土地の善し悪し
削ったほうは地盤が頑丈でも、盛ったほうは長期間を経なければ地盤が安定しません。
隣合った土地でも一方は削って平らにした土地、他方は盛って、平らにした土地ということがよくあります。
必ずしもすべての造成が完壁ではないのが現実ですから、盛ったほうは地盤沈下や、ひどいときは擁壁が崩れることもあるわけです。
これはちょっと見には見分けがつかないので・・・
「トナリは何でもないのに、どうしてウチだけが？」
・・・という悲劇を招くこともあるわけです。
概してシロートは、地形や道路付けや方位だけで感覚的に土地の善し悪しを判断しがちです。
外壁塗装などと同じく、むろんそれも住み心地に大きく影響します。
が、まず基本になるのは地盤と造成の善し悪しですね。
中には「田んぼを埋めたばかり」というものや「元は沼だった」などという所もあります。